Author Archives: super kasutaja

Ehitusinfo ja tehnilised andmed

  • Kõik majad omavad B  klassi energiamärgist.
  • Hooned vundament rajatakse lintvundamendi ja plaatvundamendi kombinatsioonina.
  • Seinad on tehaselise valmistusega puitkarkass-seinad, karkassi vahel on 250 mm mineraalvilla soojustuseks. Seinad on väljast kaetud voodrilauaga ja seestpoolt kipsplaadiga.
  • Paaris- ja ridamajade korterite vahelised seinad on kahekihilised, tagamaks head helipdavusomadused.
  • Katusekonstruktsiooniks on puidust fermid, mille vahel on 350 mm puistevilla. Katusekatteks on kvaliteetne valtsitud terasplekk.
  • Kütteallikaks on lokaalne gaasikatel hoonete tehilises ruumis, esimesel korrusel on põrandaküte, teisel korrusel radiaatorküte. Lisaks on niisketes ruumides elektriline põrandaküte. Ventilatsioon on lahendatud soojustagastusega ventagregaadiga, sissepuhe toimub magamistubades ja muudes eluruumides, väljatõmme köögikubu ja niiskete ruumide kaudu, võimsus on reguleeritav.
  • Kõik majad on ühendatud tsentraalse veevõrgu ja kanalisatsiooniga. Paigaldatud on Gustavsberg ARTIC sarja WC-potid ja valamud, Hansgrohe TALIS E sarja segistid ja dušsid. On olemas ühendused pesumasina ja nõudepesumasina jaoks, hoovis väliskraan kastmisvee tarvis.
  • Paigaldatud on piisav arv pistikupesasid.
  • Kõigi kruntide v.a. Helsinki tänavapoolsel küljel on valge puitlippaed koos auto ja jalgväravatega. Kruntide ülejäänud kolmel küljel on madal hekk, elurajooni välispiiril võrkaed. Samuti on lühikesed hekid paaris- ja ridaelamu korterite tagaaedade vahel.
  • Mahasõidud krundi piirini on asfalteeritud. Krundil asuvad auto- ja kõnniteed ning platsid on kaetud betoonkividega. Ridaelamute varikatuse kõrvale jäävad parkimikohad on rajatud plastvõrguga tugevdatud murukattele.
  • Maapind hoone ümber on tasandatud, paigaldatud on kasvupinnas ja külvatud muru.
  • Lisaks on välja ehitatud asfaltkattega auto- ja kergliiklusteed, tänavavalgustus ning pargiala.

Viimistlus

Välisviimistlus on lahendatud arhitekti poolt, kasutades kvaliteetseid ja vastupidavaid materjale ning pöörates tähelepanu harmooniale. Laudised on värvitud erinevat värvi.
Katus, akende välisraamid, räästaplekid ja muud metallkonstruktsioonid on värvilt tumehallid (RAL 7024), sokkel tumehalliks värvitud krohv.

Хельсинки

Хельсинки – это рядный дом с от одной до трех квартир общей площадью 117,3 м2 и двумя квартирами общей площадью 119,3 м2, 2-этажное строение с прямоугольным основным планом из дерева с простым объемом и низкой двускатной крышей и деревянным фасадом. Фасад со стороны улицы оживляют и облегчают низкие холодные кладовые. При взгляде со стороны улицы расположенный на конце дома навес автостоянки продолжает стиль кладовых. Кладовые соединены горизонтальной балкой, на которой подвешены горизонтальные решетки, делающие более легким фасад со стороны улицы. Узкие вертикальные окна уравновешивают горизонтальность основного строения. Часть здания со стороны заднего двора «облегчают» балконы, с которых спускаются горизонтальные решетки и поворот расположенной между террасами квартир стены на консоли балконных крыш.

Все квартиры располагаются на 2-х этажах. На первом этаже находится кухня, жилая комната и столовая, тамбур, две кладовые, WC и прихожая. На втором этаже расположены две спальни, зал, совмещенное моечное помещение и обслуживающее помещение, баня и WC. Этажи соединены лестницей.

На боковой стороне здания – общая парковка под навесом, где имеется парковочное место для каждой квартиры, и дополнительные парковочные места рядом с навесом, а также террасы, расположенные со стороны заднего двора. На передней стороне здания находятся соединенные навесом холодная кладовая и техническое помещение. Самая большая расположенная на втором этаже спальня имеет открывающийся на задний двор балкон.

Helsinki

Helsinki is a row house with one to three apartments having 117.3 m2 and two apartments having 119.3 m2 of overall space; it is a wooden building with a simple rectangular shape, 2 storeys, a low gable roof, and a wooden façade. At the street side, the façades are enlivened and made lighter by lower unheated storage places. The carport is located at the building’s end as seen from the street side, and has similar style to the storage places. The storage places are connected by a horizontal beam carrying hanging horizontal lattices which enlighten the street-side façades. Narrow vertical windows balance the building’s overall horizontal look. The courtyard side is enlightened by balconies, horizontal lattices reaching down from them, and an inter-terrace wall between apartments that turns to balcony awning consoles.

All apartments involve two storeys. The first storey houses a kitchen and a living and dining room as living space, and a storm porch, two storage rooms, a toilet room and an entrance hall as other space. The second storey houses two bedrooms as living space and a hall, a joint washing room / housekeeping room, a sauna and a toilet room as other space. The storeys are connected by stairs.

The building’s side has a joined carport with parking space for each apartment, plus parking spaces beside the carport and terraces at the courtyard side. The building’s front side has an unheated storage place connected to the carport, and a technical room. The largest bedroom on the second storey has access to a balcony overseeing the courtyard.

Helsinki

Helsinki on ühe kuni kolme 117,3 m2 ja kahe 119,3 m2 üldpinnaga korteriga ridaelamu, ristkülikukujulise põhiplaaniga puidust lihtsa mahuga 2-kordne madala viilkatusega ja puitfassaadiga ehitis. Tänavapoolset fassaadi elavdavad ja muudavad seda “kergemaks” madalamad külmad panipaigad. Tänava poolt vaadates maja otsal olev autovarikatus järgib panipaikade stiili. Panipaigad on ühendatud rõhttalaga, millele on üles riputatud tänavapoolset fassaadi “kergemaks” muutvad horisontaalsed võred. Kitsad püstaknad tasakaalustavad põhiehitise horisontaalilmet. Tagahoovi poolset osa muudavad “kergemaks” rõdud, rõdudelt alla ulatuvad horisontaalsed võred ja korterite terrassidevahelise seina käändumine rõdukatuste konsoolideks.

Kõik korterid on läbi kahe korruse. Esimesel korrusel asuvad eluruumidest köök, elu- ja söögituba, muudest ruumidest tuulekoda, kaks panipaika, WC ja esik. Teisel korrusel on eluruumidest kaks magamistuba, muudest ruumidest hall, ühendatud pesuruum ja koduhooldusruum, saun ning WC. Korruseid ühendab trepp.

Hoone küljel on ühine varikatusega autovarjualune parkimiskohaga iga korteri jaoks, lisaks parkimiskohad varikatuse kõrval ja tagahoovi poolel terrassid. Hoone esiküljel on varikatusega ühendatud külm välispanipaik ja tehniline ruum. Teise korruse suurima magamistoa juurde kuulub tagahoovile avanev rõdu.

Oslo

Oslo is a residence with 195.3 m2 of overall space; it is a wooden building with a simple rectangular shape, 2 storeys, a low gable roof, and a wooden façade. At the street side, the façade is enlivened by free window placement, a partial façade recess above the entrance, and varied façade materials in two main colours. The courtyard-side presence is made lighter by a console eave cover, balconies and horizontal lattices reaching from the balconies to the front of the terrace and the dining room window.

The first storey houses a kitchen, a living room, a dining room and a bedroom/office as living space, and a storm porch, an entrance hall, a storage room, a housekeeping room, a toilet room and a technical room as other space. The second storey houses three bedrooms as living space, and a hall, an intermediate room, a washing room, a wardrobe room, a sauna and a toilet room as other space. The first and the second storey are connected by an open space which is located above the first storey’s dining room and can be made into an additional second-storey bedroom. The storeys are connected by stairs.

The first storey is connected to a carport for 2 cars, and a courtyard-side terrace. The carport is connected to an unheated storage place. The second storey hall has access to a balcony overlooking the side area, and the intermediate room has access to a balcony overlooking the courtyard.

Осло

Осло – это жилой дом общей площадью 195,3 м2, 2-этажное строение с прямоугольным основным планом из дерева с простым объемом с низкой двускатной крышей и деревянным фасадом. Со стороны улицы фасад оживляется за счет свободного распределения окон, небольшого отступа фасада над входом, фасадных материалов, а также двух основных цветов фасадных материалов. Распределение массы со стороны заднего двора делают более «легким» покрытие консоли свеса крыши, балконы, с которых на террасу и окно столовой спускаются горизонтальные решетки.

На первом этаже находится кухня, жилая комната, столовая и спальня/кабинет, тамбур, прихожая, кладовая, подсобное помещение, WC и техническое помещение. На втором этаже расположены три спальни, зал, проходное помещение, моечное помещение, раздевалка, баня и WC. Первый и второй этажи объединяет открытое пространство, расположенное над находящейся на первом этаже столовой, которое на втором этаже можно перестроить под дополнительную спальню. Этажи соединены лестницей.

Рядом с первым этажом находится и расположенная под навесом парковочная площадка для 2-х автомашин, и терраса со стороны заднего двора. С расположенной под навесом парковочной площадкой соединена холодная наружная кладовая. Из зала второго этажа есть выход на балкон, открывающийся на боковой двор, а из проходного помещения – на балкон, открывающийся на задний двор.

Oslo

Oslo on 195,3 m2 üldpinnaga elamu, ristkülikukujulise põhiplaaniga puidust lihtsa mahuga 2-kordne madala viilkatusega ja puitfassaadiga ehitis. Fassaadi elavdatakse tänava poolel vaba akende jaotumise, sissekäigu kohal fassaadi osalise taandega (tagasiastega) ja fassaadimaterjalidega ning fassaadimaterjalide kahe põhivärviga. Tagahoovi poolset massijaotust muudavad “kergemaks” katuseräästa konsoolkate, rõdud ning rõdudelt terrassi ja söögitoa akna ette ulatuvad horisontaalsed võred.

Esimesel korrusel asuvad eluruumidest köök, elutuba, söögituba ja magamistuba/kabinet, muudest ruumidest tuulekoda, esik, panipaik, koduhooldusruum, WC ja tehniline ruum. Teisel korrusel on eluruumidest kolm magamistuba, muudest ruumidest hall, vaheruum, pesuruum, riietusruum, saun ja WC. Esimest ja teist korrust ühendab avatud ruum, mis on esimese korruse söögiruumi kohal ja mille võib teisel korrusel muuta lisamagamistoaks. Korruseid ühendab trepp.

Esimese korruse juurde kuulub auto varikatusealune kahele autole ja tagahoovi poolel terrass. Auto varikatusealusega on ühendatud külm välispanipaik. Teise korruse hallist pääseb külghoovile avanevale rõdule, vaheruumist tagahoovile avanevale rõdule.

Kopenhagen

Kopenhagen is a residence with 161.6 m2 of overall space; it is a wooden building with a simple rectangular shape, 2 storeys, a low gable roof, and a wooden façade. At the street side, the façade is enlivened by free window placement, a partial façade recess above the entrance, and varied façade materials in two main colours. The courtyard-side is made lighter by a console eave cover, a balcony and a horizontal lattice reaching from the balcony to the front of the terrace.

The first storey houses a kitchen, a living room, a dining room and a bedroom/office as living space, and a storm porch, an entrance hall, a storage room, a toilet room and a technical room as other space. The second storey houses three bedrooms as living space, and a hall, a joint bathroom / housekeeping room, a sauna and a toilet room as other space. The storeys are connected by stairs.

The first storey is connected to a carport for 2 cars, and a courtyard-side terrace. The carport is connected to an unheated storage place. The second storey hall has access to a balcony overlooking the courtyard.

Копенгаген

Копенгаген – это жилой дом общей площадью 161,6 м2, 2-этажное строение с прямоугольным основным планом из дерева с простым объемом с низкой двускатной крышей и деревянным фасадом. Со стороны улицы фасад оживляется за счет свободного распределения окон, небольшого отступа фасада над входом, фасадных материалов, а также двух основных цветов фасадных материалов. Со стороны заднего двора здание делают более «легким» покрытие консоли свеса крыши, и балкон, с которого на террасу спускаются горизонтальные решетки.

На первом этаже находится кухня, жилая комната, столовая и спальня/кабинет, тамбур, прихожая, кладовая, WC и техническое помещение. На втором этаже расположены три спальни, зал, совмещенная ванная комната, подсобное помещение, баня и WC.

Рядом с первым этажом находится и расположенная под навесом парковочная площадка для 2-х автомашин, и терраса со стороны заднего двора. С расположенной под навесом парковочной площадкой соединена холодная наружная кладовая. Из зала второго этажа есть выход на балкон, открывающийся на боковой двор.

Kopenhagen

Kopenhagen on 161,6 m2 üldpinnaga elamu , ristkülikukujulise põhiplaaniga puidust lihtsa mahuga 2-kordne madala viilkatusega ja puitfassaadiga ehitis. Fassaadi elavdatakse tänava poolel vaba akende jaotumisega, sissekäigu kohal fassaadi osalise taandega (tagasiastega) ja fassaadimaterjalidega ning fassaadimaterjalide kahe põhivärviga. Tagahoovi poolt muudavad “kergemaks” katuseräästa konsoolkate, rõdu ja rõdult terrassi ette ulatuv horisontaalne võre.

Esimesel korrusel asuvad eluruumidest köök, elutuba, söögituba ja magamistuba/kabinet, muudest ruumidest tuulekoda, esik, panipaik, WC ja tehnilise otstarbega ruum. Teisel korrusel on eluruumidest kolm magamistuba, muudest ruumidest hall, ühendatud vannituba ja koduhooldusruum, saun ning WC. Korruseid ühendab trepp.

Esimese korruse juurde kuulub auto varikatusealune kahele autole ja tagahoovi poolel terrass. Auto varikatusealusega on ühendatud külm välispanipaik. Teise korruse hallist pääseb tagahoovile avanevale rõdule.